Gewerbegebiet Theuern

Die Gemeinde Kümmersbruck hat 1994-1996 (Bauabschnitt I) und 2004 (Bauabschnitt II) das Gewerbegebiet Theuern, an der Autobahn A 6 bzw. der St 2165, erschlossen.

Das Bebauungsplanverfahren für den BA III bzw. die 2. Erweiterung ist abgeschlossen..
Der BA III bzw. die 2. Erweiterung umfasst rd. 14,5 ha Nettobauland.
Die innere Erschließung ist noch nicht hergestellt (Baubeginn 2021/22). Die äußere Erschließung (Zulaufkanal, Regenrückhaltebecken udgl.)
erfolgte 2019/2020/2021.

Verkehrsanbindung: Autobahn A6 (Ausfahrt Amberg-Süd), Staatsstraße 2165

Angaben zum Gewerbegebiet

Ursprüngliche Größe des GE Theuern im Bauabschnitt I: 12 ha
Erweiterung in 2004, Bauabschnitt II: 4 ha
Planungsstand: rechtskräftiger Bebauungsplan BA I, BA II
Erschließung: BA I, II sind voll erschlossen, Stromanschluss über 20-kV-Leitung

 

BA III (bzw. 2.Erweiterung): noch nicht erschlossen; Erschließung ab 2021/22 (innere Erschließung!) 

14,5 ha netto 


Gebietskategorie: GE - § 8 BauNVO
Verkehrsanbindung: unmittelbar an der BAB A 6 Nürnberg-Amberg, Ausfahrt Amberg-Süd an der St 2165
Grundstückseigentümer: Gemeinde Kümmersbruck

 

 

 

Allgemeine Angaben zum Standort

Größe der Gemeinde Kümmersbruck 46,38 km²
Einwohner: 9.900
Bildungseinrichtungen: Grund- und Mittelschule und 5 Kindergärten
17 Ärzte und 3 Apotheken
Mehrere Einkaufsmärkte im Ortsteil Kümmersbruck
Sport- und Freizeit (Hallenbad/Mehrzweckhalle/
Sportzentrum/Kegelbahn usw.)

 

Derzeitige Verkaufspreise für Flächen im GE Theuern (BA I, II) 

17,90 EUR/qm Grundstücksfläche
zzgl. Erschließungs-, Kanal- und Wasserherstellungsbeiträge, Kostenerstattung für externen Ausgleich naturschutzfachlicher Art

zzgl. Hausanschlusskosten und sonstiger Nebenkosten

 

Preis BA III (2. Erweiterung): Kontakt/Info Gewerbebau Amberg GmbH (Kontaktdaten siehe unten!) 

 

Ansprechpartner

Für Verkauf der Grundstücke die Mitarbeiter im Hauptamt (BA I, II - dort sind alle Flächen aber bereits verkauft!)

Für Baugenehmigungsfragen etc. die Mitarbeiter im Bauamt

 

Die Erschließung und der Verkauf in der 2. Erweiterung (BA III - Süderweiterung)

erfolgt durch die Gewerbebau Amberg GmbH:

GEWERBEBAU AMBERG GMBH 
Wirtschaftsförderungsgesellschaft für die Stadt Amberg 
Emailfabrikstraße 15
92224 Amberg 

Tel:  09621  916 40-0

Fax: 09621  916 40-40
eMail: mail@gewerbebau-amberg.de

 

 

 

Hinweise

Lagepläne verkleinert bzw. nicht maßstabsgetreu
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben insoweit ohne Gewähr!

 

Luftbildaufnahme Gewerbegebiet Theuern (BA I, II) 

erstellt von Nürnberg-Luftbild.de

 

Luftbildaufnahme Gewerbegebiet Theuern, erstellt von Nürnberg-Luftbild.de

 

 

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