Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3(2) BauGB Bebauungsplan Lupinenstrasse

Lupinenstraße B-Plan

B-Plangebiet Lupinenstraße in Gärmersdorf

 

Öffentliche Bekanntmachung

 

Aufstellung des Bebauungsplanes „Lupinenstrasse“ mit gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes in der Fassung vom 02.07.2019, jeweils mit dem Planblatt und dem Begründungsentwurf.

Hier: Einmonatige öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB.

Der Gemeinderat Kümmersbruck hat am 02.07.2019 den Entwurf des Bebauungsplanes „Lupinenstrasse“ (Stand 02.07.2019) gebilligt und die Öffentliche Auslegung beschlossen. Das Planungsgebiet befindet in Gärmersdorf

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst teilweise (*) folgende Grundstücke der Gemarkung Gärmersdorf: 40, 39, 40/2, 42/1, 38/3, 43/12, 43/8, 43/2, 46/4. Der genaue Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planblatt.

Der Flächennutzungs- und Landschaftsplan wird im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB geändert.

 

Die allgemeinen Ziele der Aufstellung des Bebauungsplanes und die Planinhalte betreffen insbesondere:

  • Festsetzungen für die Innenentwicklung mit den Nutzungen: „Allgemeines Wohnen“,
  • „Festsetzungen zu Baugrundstücken, Art und Maß der Nutzungen wie Grundfläche, Geschossfläche, Garagengeschosse, Stellplätze,
  • Gestalterische Festsetzungen,
  • Festsetzung der Zuordnung des naturschutzrechtlichen Ausgleichs.

 

Der Entwurf der Planunterlagen (Stand 02.07.2019), bestehend aus dem Planblatt mit Planzeichenerklärung, den textlichen Festsetzungen und Hinweisen sowie der Begründung mit Anlagen und Umweltbericht wird hiermit öffentlich ausgelegt.

 

Im räumlichen Geltungsbereich des Flächennutzungsplanes befinden sich folgende Grundstücke der Gemarkung Gärmersdorf: 40, 39, 40/2, 42/1, 38/3, 43/12, 43/8, 43/2, 46/4.

Der Geltungsbereich der Flächennutzungsplanänderung ist aus dem nachfolgenden Lageplan ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist.

 

Die allgemeinen Ziele der Flächennutzungsplanänderung und die Planinhalte betreffen insbesondere:

  • Darstellung der Fläche für ein Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO,
  • Darstellung öffentlicher Grünflächen.

 

Der Entwurf der Bebauungsplanänderung wird mit Begründung (und Grünordnungsplan), sowie der Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren vom 20.09.2019 bis einschließlich 22.10.2019 im Rathaus der Gemeinde Kümmersbruck, Schulstr. 37, Zimmer 32 (zu den allgemeinen Öffnungszeiten) ausgelegt.

 

Zusätzlich werden die Unterlagen unter diesem Link verfügbar sein.

 

 

Während der Auslegungsfrist können – schriftlich oder mündlich zur Niederschrift – Stellungnahmen bei den Sachbearbeitern im Bauamt abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

 

Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach §47 VwGO unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

 

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